Cтандартный ремонт

Cтандартный ремонт

Стандартный (типовой) ремонт стоит 118 евро за м2. Площадь помещения рассчитывается по полу. Например ремонт квартиры площадью 40м2 будит стоить 4720 евро.
Данный вид ремонта является капитальным, с полной заменой инженерных сетей (электрики и сантехники), но без глобальной перепланировки и как правило без дизайн-проекта.

Общестроительные (черновые) материалы (штукатурка, шпатлевка, саморезы, провода, трубы, клеи и т.д.) стоят 58 евро за м2.
Площадь помещения рассчитывается по полу. Оплата за работы производится по факту выполнения и приемки каждого этапа. За материалы – предоплата.




В стоимость стандартного ремонта входят следующие этапы:

  • Полная замена всей электропроводки
  • Полная замена всей сантехники(до стояка)
  • Демонтажные и монтажные работы (в т.ч. перенос не несущих перегородок)
  • Устройство пола (цементно-песчаная армированная стяжка в санузле)
  • Выравнивание стен и потолков под уровень или просто плоскость с «маяками»
  • Монтаж одноуровневых конструкций из гипсокартона (одноуровневые потолки, короба и т.п.)
  • Гидроизоляция ванны и санузла
  • Полы с подогревом(санузел)
  • Замена радиаторов
  • Покраска потолков или монтаж одноуровневых потолков из гипсокартона
  • Оклейка обоями ,покраска стен
  • Укладка керамической плитки
  • Укладка ламината или паркетной доски
  • Монтаж напольного и потолочного плинтусов
  • Установка карнизов для штор и занавесок
  • Выравнивание и покраска оконных откосов
  • Подъем всех материалов на этаж
  • Уборка ремонтируемого помещения
  • Вынос и погрузка строительного мусора
  • Заказ контейнера для мусора
  • и т.п.

В стоимость стандартного ремонта не входят:

  • Демонтаж, изготовление и монтаж оконных блоков и входной двери
  • Сварочные работы
  • Отделка поверхностей декоративной, в т.ч. венецианской, штукатуркой
  • Укладка, циклевка, лакировка и восстановление паркета
  • Изготовление и монтаж многоуровневых (в т.ч. полукруглых) потолков из гипсокартона
  • Работы по звукоизоляции помещения
  • Выведение грибка и плесени
  • Монтаж натяжных потолков
  • Монтаж системы кондиционирования, видеонаблюдения, охранной сигнализации, пожаротушения
  • Монтаж системы «умный дом», спутникового телевидения и домашнего кинотеатра
  • Сборка и разборка мебели, в т.ч. монтаж полок, кронштейнов и т.п.
  • Подключение крупной бытовой техники
  • Уборка помещения с применением специальных (в т.ч. химических) чистящих средств
  • Проектные работы по инженерным сетям, согласование проектов
  • Изменения в конструкциях несущих и монолитных стен
  • Согласование проектов и работ с управляющими компаниями и коммунальными службами ,товариществами.
  • Реализация сложных дизайнерских идей

В стоимость черновых материалов входят:

  • Керамзит
  • Цементно-песчаная смесь или наливной пол
  • Арматурная сетка
  • Маячная рейка
  • Пеноблок или профиль металлический (перегородка санузла)
  • Пескобетон
  • Грунтовка
  • Плиточный клей
  • Гидроизоляция
  • Гипсокартон (в т.ч. влагостойкий)
  • Профиль металлический
  • Бетоноконтакт
  • Штукатурная смесь
  • Шпатлевка
  • Малярная сетка
  • Клей для обоев
  • Утеплитель
  • Кабели электрические
  • Подрозетники
  • Гофрированные шланги
  • Трубы металлопластиковые или полипропиленовые
  • Трубы канализационные
  • Клей «жидкие гвозди»
  • Силиконовый герметик
  • ТВ-, Интернет и ТФ-кабели
  • Дюбель-гвозди, саморезы
  • Расходные материалы (валик, кисть, ванночка, шпатель, бур, наждачная бумага, креп и т.п.)
  • и т.п.

В стоимость черновых материалов не входят:

  • Финишные и облицовочные материалы
  • Оборудование и приборы (сантехнические и электромонтажные)
  • Специальная подложка, паркет, ламинат, паркетная доска, специальный паркетный клей, паркетный лак, фанера, грунтовка для паркета
  • Обои
  • Антисептик, жидкое стекло
  • Напольные и потолочные плинтуса, раскладки и порожки
  • Керамическая плитка, керамогранит, натуральный и искусственный камень, мозаика, затирка для швов
  • Краски для стен и потолков, фактурная краска, декоративная штукатурка
  • Оконные блоки с фурнитурой, отливы, откосы, водостоки, подоконники
  • Дверные блоки с фурнитурой, фиксаторы (ограничители)
  • Трубопроводы отопления, радиаторы отопления, декоративные решетки для радиаторов
  • Сантехника и сантехническая фурнитура (краны, гребенки, фильтры, датчики давления и т.д.)
  • Фильтры очистки воды, системы подготовки и подогрева воды
  • Электрощиты в комплекте с автоматическими выключателями (автоматами) и устройствами защитного отключения (УЗО)
  • Электрофурнитура и осветительные приборы (лампочки, выключатели, розетки и т.п.)
  • Системы вентиляции и кондиционирования
  • Системы «умный дом», «теплый пол», охранной сигнализации, пожаротушения, домофон и видеофон, спутникового, метрового и дециметрового телевидения
  • Мебель и фурнитура
  • Аудио-, HDMI-кабели
  • Натяжные и подвесные потолки, а так же средств их монтажа